Erfolgreich verkauft: ERFOLGREICH VERMITTELT! Zentrale, ruhige 3-Zimmerwohnung mit 2 exklusiven Dachterrassen und Fernsicht im elegant, sanierten Stilhaus !

Die Wohnung Top 12 liegt im 1. Stock. Die Wohnfläche beträgt ca. 80m². Eine vom Wohnzimmer erreichbare ca. 10m² große Terrasse von dieser man durch eine Wendeltreppe eine weitere ca.20m2 große südseitige Dachterrasse erreicht, bietet viel natürlichen Freiraum und einen fantastischen Ausblick. Der Grundriss ist sehr gut durchdacht, die Zimmer gut dimensioniert und aufgrund der 2 Schlafzimmer perfekt auch für Familien geeignet. Die Wohnung wird derzeit komplett saniert und hochwertig fertiggestellt. Ausstattungsänderungen sind derzeit noch möglich.

Durch den Vorraum mit ca. 5,56m2 gelangen Sie in ein 5,64m2 großes Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC. Weiters in die ca. 7,50m2 große, offene Küche mit einer kleinen Speisekammer. Genügend Fensterflächen sorgen für viel Licht und vermitteln das Gefühl eines noch großzügigeren Wohn- und Küchenbereich. Durch den 30,80 m2 Wohnraum gelangen Sie über einen kleinen Vorraum in das Schlafzimmer mit ca. 17,31m2 und ein Kabinett mit ca. 7,90m2, von diesen auch ein Ausgang auf die Terrasse möglich ist. Alle Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet. Die Badezimmer mit moderner Verfliesung und Sanitärausstattung. Südseitig ist die Wohnung mit Außenjalousien von der Sonnenstrahlung bzw. Kälte geschützt. Beheizt und warmwasserversorgt wird die Wohnung mit einer Gastherme, welche durch ein Raumsteuerungsthermostat optimiert wird.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: office@fh-real.at. Weiterführend steht Ihnen gerne auch telefonisch Herr Erwin Sedlacek unter +43 664 348 3399 zur Verfügung.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.

Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis.