Erfolgreich verkauft: ERFOLGREICH VERMITTELT! Schöner Baugrund mit toller Fernsicht am Ortsrand von Mönichkirchen

Die Marktgemeinde Mönichkirchen im schönen Wechselgebiet liegt im Bezirk Neunkirchen und direkt der Grenze zur Steiermarkt auf ca. 1000 Meter. Die Gegend unmittelbar um Mönichkirchen ist einerseits hügeliges Wandergebiet und andererseits im Winter Skigebiet. Mönichkirchen ist diesbezüglich mittels einer Schischaukel verbunden mit dem zur Gemeinde Aspangberg-Sankt Peter gehörenden Ort Mariensee. Zusammen bietet das Schigebiet Mönichkirchen-Mariensee 4 Lifte, 10 Pisten, einen Funpark und über 80 Schneekanonen, welche die rund 13 km Pisten auch jederzeit beschneien können. Weiters gibt es eine Reihe von Wanderwegen sowie einen Kletterpark und einen Wellness-Park. Durch die Nähe zur Südautobahn sind Sie in etwas mehr als 1 Stunde im Zentrum von Wien, nach Wiener Neustadt und Neunkirchen brauchen Sie ca. 30min.

Das Grundstück ist laut Grundbuch 1450m² groß, liegt am Ortsrand von Mönichkirchen und ist mit leichter Hanglage nach Süden ausgerichtet. Die Fernsicht ist traumhaft und endlos. Die Widmung ist "Bauland Wohngebiet Aufschließungsabgabe", es gibt aber keinen Bauzwang. Da die Marktgemeinde Mönichkirchen keinen Bebauungsplan hat, gilt die NÖ Bauordnung und aus dieser § 69 abs. 18 mit einem erhöhten baulichen Schallschutz für Außenbauteile. Dies gilt noch, obwohl natürlich die Hauptverkehrswege schon lange nicht mehr durch Mönichkirchen gehen. Die Aufschließungsgebühren sind bei Erstbebauung noch zu entrichten.

Für Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per Email unter: office@fh-real.at. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden.