Erfolgreich vermietet: ERFOLGREICH VERMITTELT! Kleine, helle Wohnung mit guter Anbindung und toller Infrastruktur

Die gemütliche und helle Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Wilhelminenspital und Wilhelminenberg in der Maroltinergasse. Hier haben sie nicht nur eine sehr gute Verkehrsanbindung und gute Einkaufsmöglichkeiten, sondern sind auch nahe dem Erholungsgebiet des Wilhelminenbergs.

Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um Top 21 im 2. Liftstock mit insgesamt ca. 44 m² Wohnfläche. Die 2 zentral begehbaren Zimmer bieten hellen Wohnraum mit tagesabhängiger direkter Sonneneinstrahlung. Das knapp 22 m² große Wohnzimmer ist durch einen Durchgang direkt mit dem Küchenbereich verbunden und bietet viel Platz für die Themen Wohnen und Essen. 

Das Kabinett liegt im Innenhofbereich und bietet erholsame Ruhe als gemütliches Schlafzimmer mit knapppen 9 m².

Die Wohnung ist in einem sofort beziehbaren Zustand und die Ausstattung entspricht dem Stand der heutigen Technik. Geboten werden u.a. durchegehende Laminat- und Fliesenböden, ein voll verfliestes, komfortables Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß, eine Einbauküche mit E-Geräten und eine Gasetagenheizung.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und kann sofort bezogen werden.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Mag. Michael Baumgarth unter +43 664 554 12 74 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.

Infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!