Erfolgreich vermietet: ERFOLGREICH VERMITTELT! Verkehrsgünstige Wohnung in ruhiger Seitengasse nahe Ottakringer Brauerei!

Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten Wohnhauses in einer ruhigen Seitengasse der Thaliastraße. Die Lage ist verkehrstechnisch top, mit der Straßenbahn fahren Sie nur 2 Stationen zum Gürtel und zur U-Bahnstation U6 Thaliastraße und 2 Stationen zur S45 und zur U3 Ottakring. Die umliegende Infrastruktur bietet alles für die täglichen Erledigungen, der Brunnenmarkt ist in Gehdistanz. Das Haus wurde vor Kurzem, inkl. 3-fach verglasten Kunststofffenstern, thermisch saniert.

Die Eignung dieser Wohnung ist ideal für Singles oder Pärchen und wird voll möbliert, inkl. den Einbauschränken, dem Bett u.ä.,so wie auf den Fotos abgebildet, übergeben. Die 2 Zimmer teilen sich in einen ca. 23m² großen, hellen Wohnschlafraum und in ein knapp 10m² großes Esszimmer auf. Vom Esszimmer gelangen Sie in die kleine Küche. Das Vorzimmer liegt zentral, von diesem erreichen Sie auch das Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein kleiner Abstellraum. Zur allgemeinen Benutzung dient die Waschküche, die gegen Münzeinwurf auch für alle Eigentümer bzw. Mieter zur Verfügung steht. Eine Waschmaschine wird nicht benötigt, da die Wohnung keinen Waschmaschinenanschluß hat. 

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgt mit einer Gasetagenheizung. Gas, Strom, Internet etc. müssen direkt mit dem Versorger abgerechnet werden, für entsprechende Sicherheit sorgt eine hochwertige Einbruchsschutztüre.

Ein Garagenplatz kann vis a vis angemietet werden.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA zur Verfügung, vorab senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.

Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!