Der nach Süden ausgerichtete, voll möbilierte Bungalow befindet sich in einer sehr gepflegen privaten Clubanlage direkt am Waldrand vor den Toren Wiens. Das nette Holzhaus ist vom eigenen Parktplatz erreichbar. Die Wohnebene unterteilt sich in ein gemütliches Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essplatz, zwei Schlafräume sowie Duschbad mit Waschtisch und Toilette. Ein Gas-Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls im Bad untergebracht. Die Einbauküche ist mit einem Kühlschrank, E-Herdplatte, kleinem Gasherd und einem Geschirrspüler ausgestattet. Eine kleine Waschmaschine hat auch in der Küchenzeile noch Platz gefunden. Derzeit sind in allen drei Räume 4 Schlafplätze vorhanden. Davon ein eigenes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein sg. Kinderzimmer mit Stockbetten. Eine südseitige überdachte Terrasse im Ausmaß von ca. 17m2, tw. auch zum Schutz der Sonne mit einer zusätzlichen Markise dient als Freiplatz für die Familie und Freunde. Ein Autoabstellplatz ist dem Haus zugeordnet und steht auf dem privaten Parkplatz außerhalb der Anlage zur Verfügung. Jeder Besitzer eines Bungalows ist ebenfalls Eigentümer von 1/90 der Gesamtclubanlage (19.945 m2 lt. Grundsbuchsauszug). Die Gemeinschaftseinrichtungen der Club-Anlage umfassen einen großen, beheizten Swimmingpool mit Unterstützung der Solartechnik, ein separates Kinderbecken, eine Saunalandschaft mit Ruheräume und diverse Duschgelegenheiten inkl. Toilettenanlage. Ein vielseitiger Spielplatz für ein "Robinson" Erlebnis der Kinder. Weiters warten zwei neurenovierte Tennisplätze nach dem neuesten Standard auf Ihren Aufschlag. Für das leibliche Wohl ist im Clubhaus eine Kantine mit großem Gastgarten eingerichtet. Kommunikation der Clubmitglieder ist somit garantiert. Da die Anlage rundum eingezäunt ist, haben nur Clubmitglieder Zutritt. Kinder können sich selbstverständlich unbeschwert im ganzen Areal bewegen.
URLAUBSFEELING GARANTIERT
OB SOMMERURLAUB ODER WOCHENENDE
WELLNESS, SCHWIMMEN UND TENNIS IN TRAUMHAFTER LAGE
Für dieses Objekt ist kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein nicht beheiztes Sommerhaus handelt.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek unter +43 664 348 3399 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail unter: office@fh-real.at. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden.
Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
