Erfolgreich verkauft: ERFOLGREICH VERMITTELT! Baugrund mit Seeblick in Neusiedl am See

Zum Verkauf gelangt ein sehr schöner Baugrund direkt in Neusiedl am See.

Gelegen an einem sonnigen Südwesthang, oberhalb des Zentrums von Neusiedl am See, bietet das unbebaute Grundstück eine tolle Aussicht sogar mit Blick auf den Neusiedler See.

Die Nachbargrundstücke sind größtenteils bebaut und bilden eine typische, malerische Kleinstadtumgebung, die ein angenehmes und entspanntes Wohnen sichert - unabhängig davon ob das Grundstück der Hauptwohnsitzbegründung dient, oder als Ferien- und Wochenenddomizil mit dem Naherholungsgebiet Neusiedler See genutzt werden soll. 

Die Grundstücksgröße beträgt 1.357 m², die Flächenwidmung lautet auf Bauland Wohngebiet. Eine halboffene Bebauung mit Kellergeschoß, Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß mit einer Gesamtfirsthöhe von 8,5 Metern über der anschließenden Verkehrsfläche ist im Rahmen der Bebauungsbestimmungen und der burgenländischen Bauordnung zulässig.

Trotz der relativ schmalen Grundstücksform läßt sich durch eine Bebauungsdichte von max. 40 % auch größerer Wohnflächenbedarf umsetzen.

Die Aufschließungskosten an die Gemeinde wurden bereits vollständig bezahlt, der Kanalanschluß ist herstellbar, muß aber im Bedarfsfall noch gesondert beauftragt und bezahlt werden.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Mag. Michael Baumgarth unter +43 664 554 1274 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.

Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!