Erfolgreich verkauft: ERFOLGREICH VERMITTELT ! Schönes Reihenhaus nächst Schlosspark und Schloss Esterhazy!

Das Reihenhaus verfügt in Summe mit den 3 Etagen und der Garage über eine Gesamtnutzfläche von ca. 200m². Der Grundriss wurde sehr gut geplant und ist optimal für kleine Familien.

Das Erdgeschoss bietet mehr als 50m² und gliedert sich in das knapp 30m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den sehr gepflegten Garten mit Holzterrasse und Gartenhaus. Die Küche ist knapp 10m² groß und L-förmig zum Wohnzimmer angeordnet und somit etwas separiert. Der Hauseingang ist mit einem Windfang, das Vorzimmer und eine Gästetoilette auch recht großzügig dimensioniert. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie über eine Holzstiege in den Keller mit ca. 77m². Das Kellergeschoß bietet unter anderem drei weitere Zimmer für diverse Nutzungsmöglichkeiten wie für Gäste, Hobby oder Fitness. Das Obergeschoss mit einer Größe von ca. 51 m2 mit 2 Schlafzimmern, wobei eines mit Balkon ausgestattet ist, einem Bad mit Badewanne und Dusche und eine vom Bad getrennter Toilette.Zum Parken stehen eine 20m² große Garage und ein Autoabstellplatz gleich beim Eingangsbereich zur Verfügung.Beheizt wird energieeffizient mit Fernwärme und einem Einzelofen für Holzscheite.

Der Gesamtkaufpreis beträgt € 399.000,-- und setzt sich zusammen aus dem Barkaufpreis in Höhe von € 348.000,-- sowie der noch offenen Wohnbauförderung in Höhe von dzt. ca. € 51.000,-- (zum Stichtag 22.06.2021). Jener kann im Rahmen der Wohnbauförderungsvoraussetzungen noch bis zum 01.10.2038 mit mtl. € 179,36 übernommen werden.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: office@fh-real.at. Weiterführend steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek +43 664 3483399 zur Verfügung.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.

Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis.